Der Heizungstausch in Mehrfamilienhäusern ist heute oft langsam, komplex und schwer skalierbar. Wir entwickeln vorgefertigte Wärmepumpenlösungen („Cubes“) für den seriellen Heizungstausch, die den gesamten Heizraum kompakt integrieren - inkl. Wärmepumpe, Speicher, Hydraulik, Warmwasserbereitung und Regelung. Durch das innovative Produktdesign halbieren wir die Schallemissionen, steigern die Betriebseffizienz um ~36 % und ermöglichen 3–6x mehr Heizungsanlagen in gleicher Zeit zu tauschen.

Der Midstad Social Impact Compass schließt die Lücke, gesellschaftliche Wirkung von Immobilien messbar zu machen. Während wirtschaftliche und ökologische Kennzahlen etabliert sind, blieb das „S“ bislang qualitativ. Mit dem Social Impact Score wird soziale Qualität erstmals datenbasiert erfasst, vergleichbar und steuerbar. Neu ist die Verknüpfung von Standort-, Nutzungs- und Bewegungsdaten, die Zusammenhänge zwischen Verhalten, Funktionalität und wirtschaftlicher Performance sichtbar macht.

Die CEPA®-Energiefassade markiert einen Paradigmenwechsel im Gebäudesanierungsmarkt. Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden ist komplex, teuer und sozial belastend. Konventionelle Lösungen trennen Gebäudehülle und Haustechnik, erfordern lange Sanierungszeiten, Eingriffe in Wohnungen und die Umsiedlung von Nutzer:innen. CEPA® löst das Problem durch eine integrierte, energieaktive Fassade, die Dämmen, Heizen und Kühlen in einem einzigen, von außen umsetzbaren Sanierungsschritt vereint.

Das Kernproblem: Investmentteams müssen mehr Deals mit weniger Zeit, knapperen Teams und steigendem Margendruck prüfen – noch immer auf Basis unstrukturierter PDFs, E-Mails und Excel-Dateien.
Acquirepad schafft die neue Ebene darüber: einen AI-nativen Deal Data-Layer. AI-Agents übersetzen Inbound-Dokumente in prüfbare Deal-Daten, erkennen Profil-Fit und Dubletten, unterstützen Underwriting und orchestrieren Outputs bis IC und Portfolio-Reporting.

Die KI-basierte Softwarelösung von aedifion adressiert die Herausforderung der Energieineffizienz im Gebäudebetrieb. Sie erkennt Ineffizienzen in Echtzeit, gibt Handlungsempfehlungen und regelt den Betrieb autonom auf Basis von Wettervorhersagen und Nutzerverhalten. Neu: PV-Anlagen, Wärmepumpen, Ladeinfrastruktur und Speicher werden intelligent vernetzt und Gebäude an den Strommarkt angebunden, um Lastspitzen zu reduzieren, dynamische Tarife zu nutzen und Erneuerbare kosteneffizient einzusetzen.

Der Wohnungsbau steht unter massivem Druck: hohe Baukosten, Fachkräftemangel, langsame Prozesse und fehlende Skalierbarkeit münden in mangelnder Produktivität. Konventionelle wie modulare Bauweisen lösen diese strukturellen Probleme nicht, da sie auf fragmentierten Abläufen basieren. All3 hat den Bauprozess neu gedacht: als vertikal integriertes Modell, das KI-gestützte Planung, roboterbasierte Vorfertigung und automatisierte Montage digital durchgängig verbindet.

Assetbird digitalisiert den bislang analogen und fragmentierten Immobilienankauf. Statt manuell Exposés, Mieterlisten und Kontakte zu erfassen, Excel-Listen zu pflegen und Informationen zu suchen, automatisieren wir Datenaufnahme, Dealstrukturierung und Analyse, mit KI-Unterstützung und zentralem Workflow für das gesamte Team.

Stratus löst das Problem, dass Immobilienportfolios oft nur mit verstreuten Informationen und viel manuellem Aufwand strategisch gesteuert werden können. Die Neuerung gegenüber dem Status quo ist, dass Stratus Zustandsbewertung, Investitionsbedarf und Nachhaltigkeitsziele in einer einzigen Lösung zusammenführt und daraus belastbare Entscheidungsgrundlagen erzeugt. So ersetzen wir fragmentierte Einzelbewertungen durch eine integrierte Grundlage für Werterhalt, Planung und Nachhaltigkeit.

Leicht verschmutztes Abwasser wird im Gebäude mehrfach genutzt. Es wird dezentral durch ein einfaches und energiesparendes Aufbereitungsverfahren zu qualitativ hochwertigem Betriebswasser aufbereitet und im Anschluss u.a. für die Toilettenspülung, Bewässerung oder Bekühlung eingesetzt. Doch zuvor wird dem Wasser noch die Wärme über eine Wärmepumpe entzogen. Das Ergebnis: erhebliche Einsparung von CO2-Emissionen und Betriebskosten bei gleichzeitiger Steigerung der Energieunabhängigkeit.

95 % der Gebäude verschwenden Energie – nicht weil Technologie fehlt, sondern weil Automation zu komplex und zu teuer umzusetzen ist: 70 % der Projektkosten entstehen durch Konfiguration, Installation und Nacharbeit, nicht durch Hardware. Bisly eliminiert diesen Overhead: Installateure scannen Geräte ein, schließen an – fertig. Keine Programmierung, kein Vendor-Lock-in. Hardware, Software, Cloud und Drittanbieter in einer Plattform. Bis zu 50 % günstiger als vergleichbare Marktbegleiter.

Die Innovation digitalisiert den IAÜ Prozess und schließt Informationslücken, Medienbrüche und unklare Zuständigkeiten. Automatisierte Schnittstellen liefern tagesaktuelle Transparenz, erleichtern die Koordination vieler Stakeholder und sichern eine durchgängige Datenbasis von der Bau bis zur Betriebsphase. Ergebnis: höhere Qualität und weniger Steuerungsaufwand sowie datenbasierte Entscheidungsfindung für eine messbare, zukunftsfähige Immobilienstrategie.

brixl löst die manuellen, zeitintensiven und intransparenten Prozesse rund um den öffentlichen Vergabe-Dschungel, mit denen mittelständische Bauunternehmen (50–500 Mitarbeitende) täglich in einer fragmentierten und veralteten Ausschreibungslandschaft konfrontiert sind.
Die Plattform bündelt und automatisiert alle relevanten Informationen zentral und liefert datenbasierte Bid/No-Bid-Empfehlungen, höhere Zuschlagsquoten sowie Echtzeit-Marktanalysen - verfügbar in Sekunden statt in Stunden.

Immobilienunternehmen stehen unter Druck: ESG-Vorgaben, Mieteransprüche und hohe Baukosten. Auch Stellplätze verursachen (unnötig) hohe Kosten und Flächenverbrauch bei ungewisser Rentabilität in der Zukunft. Wir integrieren Car-, Lastenrad- und Bikesharing als vollständig gemanagten Service direkt in Wohn- oder Büroimmobilien als Alternative. Neu ist die Umlagefähigkeit und somit die nahtlose Einbettung in Bewirtschaftung, Abrechnung und Mietstruktur – ohne operativen Mehraufwand für Eigentümer.

Jede Immobilienentscheidung verdient eine technische Faktenbasis — bislang war diese analog oder Benchmark-basiert. EFRON konsolidiert Datenraum, Begehungsfotos, Q&A und handschriftliche Notizen zu einem realitätsgetreuen, quellenbasierten Gebäudedatenmodell — und wird zum interaktiven Sparringspartner des Ingenieurs über den gesamten Prozess: von ersten CapEx-Hinweisen vor der Begehung bis zum belastbaren TDD-, CapEx- und Energiebericht. Jede Aussage mit Quelle, jede Annahme nachvollziehbar.

CATHAGO digitalisiert den fragmentierten Materialbeschaffungsprozess in Bauunternehmen vollständig – von der Bedarfsmeldung über Bestellung und Lieferung bis zur automatisierten Rechnungsprüfung. Die zentrale Innovation ist eine KI-gestützte Plattform, die alle Lieferanten, Bestellungen, Lieferscheine und Rechnungen in einem durchgängigen digitalen Workflow verbindet.

Heute werden Tragwerksvarianten meist qualitativ oder erst spät per Ökobilanz verglichen; Reuse bleibt vage, Systemgrenzen variieren. Unsere Innovation koppelt MFA (Materialflussanalyse: Mengen/Ströme/Verluste inkl. Reuse/Recycle) mit LCA (Ökobilanz: CO₂/Impact) zu einem Frühphasen-Tool, das Varianten vergleichbar macht und Handlungsempfehlungen liefert.

Heute werden Mietverträge, Nachträge und Nebenkostenabrechnungen manuell durchsucht oder auf starre Stammdaten reduziert. clearlea.se versteht Dokumente im zeitlichen und inhaltlichen Zusammenhang und macht frei definierbare Informationen portfolioweit strukturiert nutzbar. So entsteht aus tausenden PDFs eine geprüfte, stets aktuelle Datenbasis für Fristen, Kosten, Klauseln, Risiken und ESG. Revisionssicher belegt per Click‑to‑Source bis zum Originalabsatz.

collect.AI bietet eine KI-gestützte SaaS-Lösung, die Prozesse im Forderungsmanagement automatisiert, personalisiert und effizient gestaltet, um Beitreibungsquote und Kosten zu optimieren und gleichzeitig die Kundenzufriedenheit zu steigern. Sie bietet Unternehmen eine innovative SaaS-Plattform für das Forderungsmanagement, die Prozesse unter anderem durch intelligente KI-Assistenten, vielfältige Zahlungsoptionen und eine Whitelabellösung optimiert und löst damit starre, analoge ERP-Prozesse ab.

Smart Building Control löst das Problem ineffizienter, isolierter Gebäudesteuerung. Heute arbeiten Systeme wie Heizung und Klima meist getrennt und reagieren statisch. Die Innovation liegt in einer integrierten, KI-gestützten Plattform, die Daten in Echtzeit nutzt, Systeme vernetzt und den Betrieb vorausschauend optimiert. Dadurch sinken Energieverbrauch, Kosten und CO₂-Ausstoß, während Komfort und Transparenz deutlich steigen.

Die Arbeit mit Dokumenten im Gebäudebetrieb ist mühsam und zeitaufwendig. Mitarbeitende kämpfen mit unstrukturierten Laufwerken, manuell auszulesenden Daten, Dokumentenmengen, die auf einzelne Informationen durchsucht werden müssen, und fehlenden Möglichkeiten Analysen über große Dokumentenmengen hinweg durchzuführen. So kommt es zu einem erheblichen Zeit- und Ressourcenaufwand, steigenden Compliance-Risiken und entgangenen Umsätzen, da wichtige Informationen nicht verfügbar sind. Unsere KI-Plattform verwandelt unstrukturierten Dokumenten in sofort nutzbare, durchsuchbare und analysierbare Informationen. Das Ergebnis sind Einsparung von Zeit und Ressourcen, Reduktion von manuellen Fehlern, das Einhalten von Dokumentations- und Betreiberpflichten und das Ermöglichen von bisher nicht möglichen Analysen aggregiert über Dokumentenbestände hinweg.

Wissen in Dokumenten ist vorhanden, aber nicht abrufbar. Es liegt verstreut in Datenräumen, ERPs und CRMs — ohne systemübergreifenden Kontext. docuspine macht dieses verborgene Wissen nutzbar: metadatenbasiert, persistent und systemübergreifend. Als eigenständige Lösung arbeitet docuspine unabhängig von unserem eigenen Datenraum docunite — es integriert sich in jede bestehende IT-Landschaft und vernetzt vorhandene Systeme, statt sie zu ersetzen.

Die Innovation adressiert die reaktive und fragmentierte Steuerung von Verkehr, Klima‑, Energie‑ und Sicherheitsprozessen in Städten. Entscheidungen erfolgen heute meist isoliert und zu spät. Unsere urbane Digital Twin Solution integriert Echtzeitdaten und Simulationen in einem operativen Digital Twin und ermöglicht vorausschauende Szenarien, koordinierte Maßnahmen und dauerhaften Betrieb als End‑to‑End‑Service statt punktueller Pilotlösungen.

Über 1 Mio. Wohnungen in Deutschland heizen noch mit alten Nachtspeicherheizungen. Der hohe Heizstromverbrauch führt im Bestand zu Gebäudeeffizienzklassen meist von E-G. Hohe Sanierungskosten verhinderten bisher meist eine energetische Verbesserung. Schlechte Vermietbarkeit und geringer Immobilienwert sind die Folge.
Unsere Innovation bietet nun eine geringinvestive Modernisierungslösung, die den Verbrauch um bis zu 50% senkt und die Effizienzklasse des Gebäudes damit um 2 Klassen verbessert.

Neue Standards (DORA/ESG/AI Act) definieren ein erweitertes Governance-Niveau für regulierte Immobiliengesellschaften und KVG's. Manuelle Vertragsprüfungen und Stichproben stoßen an operative Skalierungsgrenzen. EVIDION automatisiert die Prüfung von ICT-Verträgen, Policies und Gremienbeschlüssen. Es überführt Stichproben in testatsfähige Evidenz. Das ermöglicht skalierbare, wirtschaftliche Kontrollprozesse und stärkt die Nachweisfähigkeit auf allen Ebenen.

Buildplace löst das Problem fragmentierter Daten und Medienbrüche zwischen Planung und Bestandsdatenmanagement in räumlichen Planungs- und Aushandlungsprozessen. Bisher fehlt eine integrierte Anwendung, die Geoinformationen bündelt und für unterschiedliche Use-Cases nutzbar macht. Buildplace schließt diese Lücke, indem sie Geo-, Planungs- und Klimadaten in einem digitalen Zwilling zusammenführt und so eine schnelle und belastbare Bewertung von Wohnbaupotenzialen und Beständen ermöglicht.

Trinkwasseranlagen sind i.d.R. hydraulisch nicht optimal abgeglichen. Das führt zu hygienischen Risiken, erhöhtem Wasser- und Energieverbrauch sowie hohem manuellem Kontrollaufwand.
Der klass. hydraulische Abgleich ist statisch, aufwendig und wird nicht überprüft. Wir ermöglichen einen autom., dynamischen hydraulischen Abgleich in TW-Installationen, durch die kont., selbstregelnde Optimierung der Warmwasserzirkulation und schaffen so digitale Transparenz und dokumentierte Betriebssicherheit.

Unsere Innovation reduziert den hohen CO₂‑Fußabdruck von Beton, der vor allem durch Zementklinker entsteht. In der Fertigteilproduktion führte eine Reduzierung des Klinkeranteils bislang zu geringerer Frühfestigkeit und damit zu Produktivitätseinbußen. Durch die erstmals kombinierte Nutzung von Ultraschallmischtechnik und klinkerarmen Kompositzementen senken wir den CO₂‑Ausstoß deutlich – bei unveränderter Festigkeitsentwicklung und damit voll erhaltener Produktivität.

Immer mehr Büroimmobilien kämpfen mit wachsendem Leerstand und steigenden Ansprüchen der Mieter. Mieter erwarten erlebbare Mehrwerte statt nur Fläche. Gefragt sind Konzepte, die selbst kleine, schwer vermietbare Flächen attraktiv machen. 54 % der Angestellten wünschen Sport- und Entspannungsangebote – ideal für Return to Office. Hidden baut und betreibt personallose, softwaregestützte Fitnessstudios mit ganzheitlichem Wellbeing-Angebot auf 40–80 m² – flexibel integrierbar in nahezu jeden Raum.

InoMatrix löst das Kernproblem fragmentierter Gebäudedaten und manueller, unvollständiger Prüfprozesse. Statt Insellösungen ermöglichen sie erstmals eine durchgängige, datenbasierte Betriebs- und Prüfplattform für TGA und Brandschutz: Echtzeitdatenintegration, digitale Wirk-Prinzip-Prüfung und automatisierte Nachweise. Neu ist die Kombination aus Datenplattform und Prüfintelligenz für vollständige Transparenz, höhere Sicherheit und drastisch reduzierte Betriebskosten und Prüfzeiten.

Der Gebäudebestand ist eine „Black Box“. Fehlende Daten zu Nutzung und Klima zwingen Unternehmen zu Entscheidungen nach Gefühl und erschweren ESG-Reporting massiv. RoomAlyzer Space ist das digitale Nervensystem der Immobilie: Unsere NB-IoT-Sensoren funktionieren kabellos (ohne WLAN/IT-Hürden). Wir liefern verlässliche Fakten für Flächenoptimierung und Luftgüte. So wandeln wir regulatorischen Druck in messbaren Profit, höchste Datensicherheit und gesunde Arbeitsplätze um, ohne bauliche Eingriffe.

iqbi löst das Problem intransparenter Verbrauchsdaten in Immobilienportfolios. Bisherige Prozesse basieren auf manuellen Ablesungen oder verzögerten Rechnungen. Die Neuerung: Wir digitalisieren Bestände herstellerunabhängig und minimalinvasiv per Plug-and-Play (Retrofit) mit Hilfe von Software und Hardware. Statt Schätzwerten liefern wir revisionssichere Primärdaten von Strom, Wasser und Wärme in 15-Minuten-Intervallen direkt in die Cloud – für ein lückenloses Reporting in Europa.

Die Dekarbonisierung des Immobiliensektors ist unausweichlich und kapitalintensiv. Die Wärmeversorgung muss von fossilen auf elektrische, digitale und nachhaltige Systeme umgestellt werden. Wer jetzt nicht optimiert, zahlt später. KUGU ermöglicht eine wirtschaftliche Wärmewende: Mit KUGU EOS optimieren wir Heizsysteme digital und kontinuierlich, KUGU VIS macht Einsparungen transparent und messbar. So wird Dekarbonisierung zur smarten Geschäftsentscheidung.

Leaftech ersetzt fragmentierte Einzelbetrachtungen durch einen ganzheitlichen Digitalen Zwilling. Unsere Innovation vereint die Untersuchung von PV-Machbarkeit, Energie-System Designs, Modernisierungsmaßnahmen, Schallemissionen und das Ausstellen von Energiebedarfsausweisen in einem Modell. Für eine ganzheitliche, übergreifende Gebäudeintelligenz und datenbasierte Entscheidungsgrundlage.

Der Immobilienankauf und die Investmentprüfung sind heute fragmentiert, fehleranfällig und stark Excel-getrieben. Datenquellen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Dokumentenprüfung und Entscheidungsprozesse laufen unstrukturiert nebeneinander. Leverage bündelt diese Schritte in einer KI-gestützten Plattform: Finden, berechnen, bewerten und verwalten – an einem Ort. Die wesentliche Neuerung ist die durchgängige, digitale Wertschöpfungskette vom Exposé bis zur Portfolioanalyse.

Loanboox adressiert zentrale Herausforderungen im gewerblichen Immobilienmarkt: mangelnde Transparenz, fragmentierte Prozesse und begrenzten Zugang zu Kapitalgebern.
Unsere Cloud-basierte, KI-gestützte Lösung vernetzt Kreditnehmer mit Kapitalgebern, digitalisiert den Finanzierungsprozess und schafft Transparenz sowie eine datenbasierte Grundlage für effizientes Finanzierungsmanagement.

Im Gebäudebestand verhindern alte, proprietäre oder heterogene Heizungsregler eine effiziente Optimierung. Der Austausch ist teuer, langsam und weder finanzierbar noch nachhaltig. Unsere Innovation ermöglicht erstmals eine universell einsetzbare, vollautomatische Heizungsoptimierung – unabhängig von Alter, Hersteller oder Regelungstechnik – ohne Austausch bestehender Anlagen.

Mietz löst das Kernproblem fragmentierter Vermietungsprozesse: Inserat, Bewerbermanagement, Dokumentenprüfung, Kommunikation und Vertragsabschluss laufen meist über getrennte Systeme. Die Neuerung ist eine digitale End-to-End-Plattform, die diese Schritte in einem datengetriebenen Workflow zusammenführt.

Die Wiederverwendung von Bauprodukten scheitert an fehlender Gewährleistung und Haftung. MOCEDI versichert ReUse-Materialien und schafft Planungs- und Ausführungssicherheit. Gleichzeitig unterstützen wir Start-ups der Kreislaufwirtschaft und beraten Hersteller, einen Vertriebskanal zu öffnen um ihre ReUse-Produkte auf Wunsch wie Neuprodukte mit Herstellergarantie abzusichern – erstmals ein systemischer Ansatz für die zirkuläre Bauwirtschaft.

Manuelle, ungenaue Baufortschrittskontrollen führen zu strittigen Leistungen, fehlenden Nachweisen, verlorenen Nachträgen und verzögerten Zahlungen. Das verursacht Liquidiäts- und Cashflow-Risiken. Monco ermöglicht eine teilautomatisierte Validierung von Installationen auf Basis einer simplen 360°-Videoaufnahme. Die KI erkennt kleinste Installationen objektgenau, vergleicht sie mit 2D-Plänen und Leistungsverzeichnissen, dokumentiert Fortschritte und erstellt versandfähige Berichte als Beleg.

Gebäudedaten sind fragmentiert und enden meist in Dashboards — nicht in Ergebnissen. Gleichzeitig steigen Energiepreise, regulatorischer Druck und ESG-Anforderungen. Next Sense verbindet KI-gestützte Echtzeitanalyse mit Building Performance Experts und schließt die Lücke zwischen Daten und Umsetzung: priorisierte, konkrete Maßnahmen auf Asset-Ebene. Kein weiteres Monitoring-Tool, sondern ein Performance-Partner mit messbarer Wirkung auf Energie, Kosten und CO₂.

Marktrelevante Informationen zu Bauprojekten, Planungsrecht und Wettbewerbsdynamik sind in der Immobilien- und Einzelhandelsbranche fragmentiert, manuell recherchiert und meist zu spät verfügbar. Entscheidungen entstehen so auf veralteter Datenbasis. Octoscreen überwacht über 35.000 Quellen KI-gestützt in Echtzeit, strukturiert sie zu einem entscheidungsreifen Intelligence-Layer und macht Risiken sowie Chancen sofort sichtbar. Die Neuerung: ein Intelligence-Layer für Einzelhandel und Immobilien.

Gebäude verursachen 40% der globalen Emissionen. Die frühe Planung ist manuell, langsam und baut auf Schätzungen, was zu Überdimensionierung führt. OPTIMUSE ersetzt Bauchgefühl durch KI. Wir erstellen aus Basisdaten automatisierte digitale Zwillinge und simulieren hunderte Varianten (Heizung, Hülle) thermodynamisch in Minuten statt in Wochen. So werden Lebenszykluskosten, CO2-Ausstoß und Baukosten datenbasiert für die beste Investitionsentscheidung optimiert.

Im Gebäudebestand fehlen Transparenz und kontinuierliche Optimierung im Betrieb von Wärmeerzeugern. Trotz Investitionen in Wärmepumpen oder PV bleiben Effizienzpotenziale ungenutzt. Energieverluste und hohe Kosten sind die Folge. Unsere Lösung verbindet herstellerübergreifende Heizungsoptimierung mit intelligentem Energiemanagement. Wärmeerzeugung und Strom werden sektorübergreifend koordiniert und bedarfsgerecht sowie kosteneffizient gesteuert. So sinken Energieverbrauch, CO₂ und Betriebskosten

Fehlende statische Reserven und Nutzungskonflikte erschweren die PV-Nachrüstung auf vielen Industrie- und Logistikdächern; Studien zeigen 85 GW Potenzial statisch eingeschränkter Dachflächen in Europa. Unser System nutzt vormontierte, vertikal angeordnete bifaziale Module statt ballastierter, aufgeständerter Flachsysteme. Mit ca 12 kg/m² ist es leicht und ohne Dachdurchdringung installierbar, reduziert Flächenkonflikte (z. B. Gründächer) und ermöglicht PV-Nachrüstung auf ungeeigneten Dachflächen

Unsere Innovation löst die ineffiziente, personalintensive Bewirtschaftung von Lobby und Empfang mit Wartezeiten, nicht nachhaltigen Kartenverlusten und hohem Kostenaufwand ab. Statt analoger Prozesse bieten wir ein 24/7 digitales Besuchermanagement an. Dieses ist vollständig in eine Gebäude-App integriert und keine Insellösung.
Im Bestand gehen wir auf ein neues Level, dass wir nur minimalinvasiv Bestandshardware austauschen und so eine kosteneffiziente nachhaltige Digitalisierung ermöglichen.

Die Immobilienbewertung leidet unter fragmentierten Daten, fehlenden Schnittstellen und hohem manuellem Aufwand. Medienbrüche erhöhen Kosten, Dauer und Fehleranfälligkeit. PropTechTools bietet einen API-basierten Datenhub, der Daten DSGVO-konform integriert, strukturiert und per KI auswertet. Die Lösung reduziert manuelle Arbeitsschritte, verbessert die Datenqualität und gibt Gutachtern sowie Auftraggebern die Kontrolle über ihre eigenen Bewertungsdaten zurück – skalierbar und 100 % API-basiert.

Wir schaffen erstmals einen systematischen Überblick über die Beschlusslage in Kommunal- und Landtagsprotokollen. Dadurch wird sichtbar, welche Entscheidungen zu Bebauungsplänen, Bauprojekten oder Ausschreibungen wann und von wem getroffen wurden, welche Themen sich in der Diskussion befinden, wie schnell Verwaltungs- und Bauprozesse voranschreiten und welche Stellen oder Personen federführend sind.
Zusätzlich beobachten wir mit einer eigenen Branchentaxonomie lokale Wirtschaftsstrukturen.

Die Energiewende im Gebäudesektor scheitert oft daran, dass lokal erzeugter Solarstrom in Mehrparteienhäusern organisatorisch und regulatorisch schwer nutzbar ist. Obwohl PV auf Gebäuden technisch und wirtschaftlich etabliert ist, wird Strom häufig ins Netz eingespeist statt direkt vor Ort genutzt. Quartierkraft löst dieses Problem mit einer digitalen Plattform, die Planung, Umsetzung und Betrieb von PV-Mieterstrom vereinfacht und die lokale Nutzung von Solarstrom in Gebäuden ermöglicht.

Alle Fördermittel zu kennen und zu prüfen, ob diese für die antragsstellende Institution nutzbar ist, frisst viele zeitliche Ressourcen. Teilweise müssen extra Fördermittelmanager in Unternehmen angestellt werden.
Mit unserem KI-Fördermittelbot können innerhalb von kurzer Zeit relevante Fördermittel gefunden und evaluiert werden, sodass sich Zeit, Kosten, teilweise Anstellungen einsparen lassen.

Klassische KI-Tools aggregieren nur Informationen. Branchenspezifisches Wissen aus Verbänden, Hochschulen und Unternehmen ist weder strukturiert zugänglich noch operativ nutzbar. REAL GAIN macht als weltweit erste kuratierte Plattform agentische KI-Werkzeuge für die Immobilienwirtschaft verfügbar: Agenten handeln, entscheiden und beauftragen eigenständig in mehrstufigen Prozessen.

Mit energyControl von Recogizer wird der Gebäudebetrieb digital optimiert und damit die Energieeffizienz dauerhaft erhöht. Die smarte Lösung analysiert die HLK-Anlagen im Regelbetrieb und optimiert sie dann automatisiert so, dass hohe Ersparungen erzielt werden. Dieses Niveau lässt sich nicht durch manuelles Optimieren erreichen, denn energyControl: sendet 24/7 alle 15 Minuten angepasste Regelparameter; bezieht tausende Datenpunkte ein; nutzt Gebäude- und Wetterdaten und -Prognosen.

Reduco setzt den neuen Standard für Dekarbonisierungsplanung in der Immobilienwirtschaft. Statt manuellen Daten-Onboardings greift Reduco auf detaillierte digitale Zwillinge aller deutschen Gebäude zurück und ermöglicht ein beispiellos effizientes Gebäude-Onboarding auf die Plattform. Dort ermöglicht die Kombination aus agentischer KI und normkonformer energetischer Gebäudesimulation die flexible Entwicklung der optimalen Investitionsstrategien für die wirtschaftliche Portfolio-Dekarbonisierung.

Beestate® löst das Grundproblem fehlender, veralteter oder unstrukturierter FM Daten und ineffizienter manueller Prozesse. Die Innovation: Eine durchgängige, KI gestützte Plattform, die Ausschreibung, Vertragsmanagement, Auditierung und Datenanalyse automatisiert, standardisiert und revisionssicher macht – und damit Transparenz, Compliance und Kosteneffizienz erstmals ganzheitlich verbindet.

Gebäudedaten werden heute oft punktuell, silohaft und ohne durchgängige Aktualisierung genutzt. Das führt zu Medienbrüchen, uneinheitlichen Bewertungen und geringer Nachvollziehbarkeit. BOS macht Gebäude zu persistenten digitalen Objekten mit stabiler ID, versionierten Zuständen und normkonformer Rechenlogik. SkenConnect bringt diese Building Intelligence erklärbar und auditierbar in Echtzeit in KI- und Prozessumgebungen.

Gebäude werden heute meist geplant, ohne Anforderungen des späteren Facility-Managements systematisch zu berücksichtigen. Das führt dazu, dass innovative Betriebs- und Servicekonzepte – etwa autonome Reinigung oder ESG-konforme Abfalllösungen – später nur eingeschränkt umsetzbar sind. FM2BIM überführt diese Anforderungen in maschinenlesbare Regelsätze, die BIM-Modelle automatisch prüfen und so sicherstellen, dass Gebäude bereits in der Planung betriebs- und zukunftsfähig ausgelegt werden.

Strukturelle Barrieren hindern Bestandshaltende daran, fundierte und wirtschaftlich sinnvolle Sanierungsmaßnahmen schnell zu erkennen und effizient umzusetzen. Unsere Lösung adressiert folgende Problemfelder, die künftig hohe systemische Relevanz haben dürften, aber bisher unzureichend adressiert sind: ganzheitlich Betrachtung baulicher, betrieblicher und nutzungs-seitiger Optimierungen – von nicht- bis hoch-invasiv – sowie ein breites Set etablierter und innovativer Technologien.

Die Anti-NOx-Fassade bindet gesundheitsgefährdende Stickoxide der Luft und verwandelt sie durch Photokatalyse in unschädliche Mineralstoffe auf. Bei unserem Pilotprojekt in Köln wurde eine Filterleistung von über 30% gemessen. Bedenkt man, dass es sich um eine Fassade mit Nordausrichtung handelt, wäre bei West- oder Südausrichtung eine noch deutlich größere Filterleistung möglich.

Jungle Blocks ermöglichen die Anlage intensiver Stadtnatur an Orten, die normalerweise nicht dafür geeignet wären, wie Dächer, Fassaden, Plätze und Straßen. Die Leichtbaukonstruktionen, 3D-gedruckt aus recyceltem Konsumkunststoff, können mit einem Maximalgewicht von 250 kg pro m² „Plug & Play“ installiert werden. So begrünen wir Dächer, die statisch nicht darauf ausgelegt sind, oder Plätze und Straßen, in denen Pflanzungen im Erdreich aufgrund von Kabeln und Leitungen nicht möglich sind.

Das TRIQBRIQ-System löst das Problem ressourcenintensiver, nicht wiederverwendbarer Baustoffe wie Beton oder leimgebundene Holzwerkstoffe. Stattdessen setzen wir auf sortenreine Massivholzbausteine aus Kalamitäts- und Altholz, die ohne Klebstoffe oder Metalle verbunden und vollständig rückgebaut werden können. Damit ermöglichen wir CO₂-speichernde Rohbauten, reduzieren graue Energie und Transportemissionen durch dezentrale Produktion und verkürzen die Bauzeit erheblich.

Wir lösen das Problem, dass Bestandsimmobilien oft keine sauberen Digitaldaten (BIM/IFC) haben und ESG-/Betriebsprozesse deshalb manuell, langsam und teuer sind. Neuerung: eine deklarative One-Codebase-Automatisierung, die aus Daten/Schemata automatisch UI, Workflows und APIs generiert und als Plugins/Unikernel standardisiert deployt.

Die Innovation liefert drei Neuerungen: Sie bricht Datensilos von internen und externen Systemen für energetische Stammdaten auf. Zweitens wird durch die nahtlose Integration von Echtzeit-Messdaten erkennbar, wie die Gebäude energetisch „atmen“. Drittens werden präzise Strom- und Wärmebedarfsprognosen erstellt. Der digitale Zwilling schafft somit die Voraussetzung für optimale Investionen und die Erstellung von Fahrpläne für Energiemanagementsysteme.

Property Manager betreuen oft deutschlandweite Immobilienportfolios und sind selten vor Ort. Informationen zwischen Facility Management und Dienstleistern werden daher meist nur reaktiv statt proaktiv gesteuert. Gleichzeitig nehmen Vandalismusfälle wie Graffiti oder Müllablagerungen zu, und Leistungen wie Grün-, Grau- oder Winterdienst sind schwer überprüfbar. Unsere KI bietet ein Auge aus der Ferne: Sie erkennt Ereignisse automatisch und dokumentiert Leistungen transparent.

Investitionsentscheidungen im Immobilienbestand basieren oft auf manuellen Berechnungen, isolierten Szenarien und begrenzter Marktdatenintegration. Unsere Lösung ermöglicht die gleichzeitige Simulation und Bewertung zahlreicher Szenarien unter Berücksichtigung von Rendite-, Kosten- und Nachhaltigkeitszielen sowie CAPEX-Budgets. Durch die Integration realer Marktdaten entstehen automatisierte Wirtschaftlichkeitsanalysen als datengetriebene Grundlage für strategische Portfolioentscheidungen.